En lo que respecta a sus antecedentes, al actual edificio del Registro de la Propiedad Inmueble, fue construido por la Sociedad de Auxilios Mutuos del Comercio y fue adquirido por el Estado, sin terminar, durante el gobierno del general Jorge Ubico, a fin de albergar en él, originalmente la Corte Suprema de Justicia, tanto la conclusión de la construcción, como el acondicionamiento del edificio estuvo a cargo de Manuel Moreno Barahona.

Es un edificio de dos niveles y sótano. La fachada principal, ubicada al oriente, está conformada por una portada con una puerta de hierro en el primer nivel, de artísticos diseños curvilíneos a la cual se accesa por medio de escalinatas, tiene en el segundo nivel tres ventanas en arco de medio punto de dos hojas de madera y vidrio, separadas entre sí por pilastras de capitel de orden compuesto; la portada presenta pilastras con sisas horizontales paralelas que simulan un almohadillado y remata con un arco mixtilíneo con molduras, con un escudo en relieve en el paramento.

El resto de la fachada está conformado por cuatro pilastras de fuste liso y capitel de orden compuesto que abarcan los dos niveles, una ventanería protegida por persianas metálicas a cada lado de la portada en el primer nivel y en el segundo nivel seis puertas de madera y vidrio, en arco de medio punto con acodo moldurado, que dan a dos balcones de concreto con bandas balaustradas y ménsulas. Los dos ochavos del edificio son redondeados y comprenden cada uno dos ventanas y una puerta de madera en el primer nivel y en el segundo tres puertas rectangulares de madera y vidrio, las cuales comparten el mismo acodo moldurado y el balcón con balaustradas y ménsulas. La fachada norte está constituida por ocho ventanerías cuadrangulares protegidas por una persiana metálica, y con acodo moldurado alrededor, en el segundo nivel ocho puertas en arco de medio punto, que dan a cuatro balcones con balaustradas y cartelas molduradas y dos puertas rectangulares con acodo, que dan a un balcón con las mismas características de los anteriormente descritos. En la parte central del segundo nivel, el balcón está decorado por guirnaldas en relieve en la parte inferior y los dos vanos están entremetidos en la superficie de la fachada en una galería decorada con volutas en las esquinas. Los vanos de la fachada están separados por siete pilastras que abarcan los dos niveles, con fuste liso y capitel compuesto. La fachada sur, carece de elementos decorativos y comprende series de ventanas rectangulares en el primero y segundo nivel.
El coronamiento del edificio comprende una balaustrada, con pináculos a cada lado del ingreso principal. Especialmente, el patrón espacial simétrico, se ingresa por un vestíbulo central en el cual tiene a cada lado una columna de granito, de sección circular, decorada con volutas vegetales en relieve a la altura del tercio inferior y escalinatas de granito con barandas balaustradas y pasamanos moldurados. Luego un corredor que bordea el patio central en los lados norte y sur y del lado oriente la sala de lectura con cinco ventanas en arco de medio punto, marcos de madera y acodos alrededor del vano y dos ventanas rectangulares a los extremos sobre una superficie redondeada. El segundo nivel comprende corredores con barandas balaustradas a todo su alrededor excepto sobre el módulo de gradas en el que hay ventanas en arco de medio punto con marcos de madera y hojas abatibles y dos ventanas rectangulares que dan al patio central. El cornisamento superior consta de balaustradas molduras alrededor del patio. Los pisos son de cemento líquido en su mayoría y los marcos de puertas y ventanas son de madera barnizada con sobrepuertas de madera y vidrio y dinteles tallados. Al sótano se accesa por medio de un módulo de gradas en la parte posterior, con barandas en hierro forjado. El sótano tiene áreas de servicio y bodega, los muros de los ambientes que lo conforman han absorbido humedad, lo que ha ocasionado el desprendimiento de acabados. Sobre la azotea del edificio hay una construcción original que remata con balaustradas y la edición de una cubierta transparente sobre el patio central, con estructura metálica. Funcionalmente, el edificio se divide en el primer nivel en el departamento de Asesoría Jurídica, sala de notarios, sala de escanear, sala de compaginación, área de lectura y archivo de la ciudad de Guatemala y departamental y, en el segundo nivel se encuentra la Secretaría y las oficinas del Registrador General y los Registradores Auxiliares. Arquitectonicamente, el edificio es ecléctico, en él se evidencia utilización de materiales y sistemas constructivos contemporáneos en un edificio de tendencia historicista. Urbanísticamente, su entorno está conformado por edificaciones de similar importancia, al sur está el antiguo edificio de Sanidad Pública, al norte el templo de las Beatas de Belén, y del otro lado de la calle, al poniente del Teatro Abril, por lo que se encuentra dentro de un conjunto monumental a pesar de la presencia de edificaciones sin características relevantes del lado poniente del eje. Patrimonialmente, debido a sus características arquitectónicas y antecedentes, fue declarado Patrimonio Cultural de la Nación, en el artículo 4º del Acuerdo Ministerial 328-98 del Ministerio de Cultura y Deportes.
FOTO: Fercho Carranza
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