El inmueble se clasifica dentro de la Categoría Patrimonial “A” según Acuerdo del Ministerio de Cultura y Deportes.
Fachadas: con elementos Art. Déco en sus fachadas norte sur, presenta pilastras con base y capitel moldurados, ventanas rectangulares de hierro y vidrio con herrería, las fachadas muestran volutas y la parte superior un saliente moldurado con un remate de volutas, los ingresos laterales son enfatizados por pilastras superpuestas, presenta ventanales corridos.

Antes de 1950 existían en la ciudad solamente 7 mercados todos ellos cantonales. Estos eran: Central, Sur Dos, Colón, Cervantes, Palmita, Guarda y Villa de Guadalupe.

El mercado Sur 2 se encuentra ubicado en el límite del Centro Histórico y el Centro Cívico, entre la 5ª avenida y la 6ª avenida entre la 18 y la 21ª calles de la zona 1.

Originalmente fue llamado “Mercado El Calvario” por su proximidad con el cerrito de El Calvario, al ser retirado el cerrito de El Calvario para ampliar la sexta avenida hacia el sur, el mercado fue trasladado al sitio en que se encuentra actualmente y se inauguró como Mercado Sur Número 2, el 31 de mayo de 1943.

A un lado de donde se encontraba el Cerrito del Calvario, fue construida la iglesia de “Nuestra Señora de los Remedios” que es conocida popularmente como la iglesia de “El Calvario”

Anteriormente era conocido como La Placita pues lo relacionaban con la Plaza Mayor, –era considerado más pequeño–, por eso fue llamado así, muchas personas todavía lo reconocían como el mercado “La Placita” y posteriormente “Placita Quemada” a causa de los múltiples incendios que sufrió en:
1943, 1954, 1955, 1958, 1959, 1994 y 1998.
Todos estos incendios fueron provocados por descuidos (Dejar veladoras encendidas) y por corto-circuitos.

El Mercado Sur Número 2, cuenta aproximadamente con 1900 puestos de venta en diferentes sectores y es visitado a diario por una gran cantidad de personas.

Existe una Junta Directiva formada por los mismos inquilinos que supervisa todas las labores del mercado en unión de la municipalidad de Guatemala.

Los Puestos son dados únicamente en arrendamiento, con un pago único de derechos y un pago mínimo diario.