El área se ubica dentro de la zona de vida de bosque húmedo subtrópical cálido.La precipitación anual es de 1,553,1 mm. la humedad relativa promedio es de 78%, la temperatura es de 31.4 grados. El tipo de suelo es chacaltec (CHA) contando con rocas calizas duras como material madre, relieve quebrado, drenaje interno bueno, color café obscuro con drenaje muy rápido, bajo peligro de erosión y fertilidad natural alta. La clasificación de suelos de serie chacalté son litosoles, rendzinas, cambiosoles. Dentro de los polígonos del Parque Actún Kan no existen fuentes de agua sin embargo del área propuesta dista 1.5 kilómetros del extremo Sur del Lago Petén Itzá. Dentro de la fauna se ubican especies arbóreas dominantes en este bosque como lo son: Tempizque, palo sol, ramón, guarumo, cuero de sao, quina, chaltecoco, cedrillo, guaya, malerio, pucté, manchiche, santa maria. En el bosque se observa una cobertura formada por jabín, chacaj, guaya y cojón. Algunas especies de fauna en la zona son: ardilla, cotuza, comadreja. Con respecto a las aves están: tapa caminos, urraca, lechuza, chejes, pericas, barba amarilla, coral, cantzitzi, cutete, bejuquillo, falso coral.