Fachada sobre la calle: presenta primero dos ventanas de doble abatimiento de forma rectangular, marcos de madera y vidrio esmerilado con sobre ventana, tiene repisa moldurada tipo toro con enriquecimiento con hojas de laurel y cintas en “X” que se unen a la moldura que corre a lo largo de la fachada, a cada lado de las ventanas pilastras con base moldurada que descansa en la repisa sillar de la ventana, fuste liso y capiteles compuestos, sobre estas un recuadro con decoración vegetal y repisa moldurada tipo caveto, bajo las ventanas un recuadro moldurado, continúan dos ventanas geminadas con pilastras, repisas y recuadro igual a las antes descritas, continua un muro liso (posiblemente aquí se encontraba otra ventana igual a las primeras que continuaba la simetría de la fachada), en el extremo derecho se presenta un ochavo con una ventana igual a las antes descritas, entre cada uno de los elementos y en los extremos se encuentra una pilastra con base moldurada y pedestal, con fuste estriado, y capitel jónico, a lo largo de la fachada se presenta un zócalo, también una moldura tipo toro enriquecida con hojas de laurel a la altura del sillar de las ventanas, sobre las columnas correo una moldura con greca, coronada la fachada una cornisa moldurada con un pretil con recuadros, sección de cuatro balaustres (ubicados sobre el eje de las ventanas), pilastrillas con molduras con pequeñas esferas (ubicadas sobre las pilastras). Fachada sobre la avenida: continua el ochavo con ventana, le siguen dos ventanas, una simple y la otra geminada con una pilastra jónica entre cada ventana, iguales a las antes descritas, posterior se marca el ingreso principal, con un frontón, al centro una puerta de madera en arco de medio punto, de tableros, doble hoja con sobre puerta de madera, hierro y vidrio en forma de abanico, a cada lado doble pilastra con base moldurada, fuste estriado, con capitel jónico que descansan sobre un basamento, que sostienen el cuerpo del frontón sin base, al centro de dicho frontón un escudo (tipo cartela con la fecha “1928” y hojas de laurel). Tiene un remate de tres planos la del centro en un plano retrasado tiene con marco de con ovas y dardos la leyenda “Lotería Nacional de Guatemala” sobre esta corre una cornisa moldurada corona un pináculo con forma de bulbo decorado con formas vegetales, en su parte superior una esfera detrás de un asta bandera, a cada lado en los planos adelantados corren de manera vertical dos franjas a modo de pilastrillas con pedestal, al centro volutas vegetales y en la parte superior terminan con esferas, a cada lado del remate volutas con decoración vegetal. Continua la fachada con una ventana geminada con los mismos elementos a la anteriores, luego una pilastra jónica, posterior un ingreso con puerta de madera, sobre hoja con sobrepuerta, tiene embarcación los montantes con moldura en la base y el dintel moldurado en arco rebajado, decorado en la clave y en los ángulos con formas vegetales, concluyen en el extremo derecho dos ventanas simples y una pilastra, a lo largo de la fachada se continua un zócalo, también la moldura tipo filete a la altura del sillar de las ventanas, corona la fachada la greca, la cornisa moldurada con un pretil con recuadros, balaustres (ubicados sobre el eje de las ventanas), pilastrillas con pequeñas esferas (ubicadas sobre las pilastras). Planta: presenta un patrón especial en “O”, patio central, (cubierto actualmente a doble altura con una cubierta tipo mansarda, ilumina con una serie de ventanas de madera y vidrio) alrededor del patio se dispone un corredor con columnas de sección rectangular recubiertas de madera, el pasillo comunica las distintas crujías, del lado norte, hay un modulo con tres pequeños pozos de luz y varios ambientes dispuestos alrededor de un pasillo, del lado este una serie de ambientes que tienen comunicación entre sí, con el patio y con la avenida por medio con ventana y puertas de madera y vidrio, del lado su ambientes y un salón, lado este un escenario, los vanos de las puertas y ventano líquido con diseños geométricos. Contexto Urbano: cercano a inmuebles características patrimoniales, de estilos Neo renacentista Francés, Neo clásico, Art Déco, Museo Nacional de Historia, Instituto Nacional Central para Varones, Edificio Danubio, Iglesia de Santa Rosa. Patrimonialmente, dadas sus características Históricas, Arquitectónicas, Artísticas, el Inmueble se clasifica dentro de la Categoría Patrimonial “A”. Y se encuentra en el Centro Histórico de la ciudad de Guatemala Acuerdo Ministerial 328-98 del Ministerio de Cultura y Deportes.